8 Rue du Cygne, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 11 465 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°3 et de 5.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue du Cygne, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1029 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 983 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 450 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 630 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 676 mètres
Ventes au 8 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 095 €/m². Avec un prix moyen de 11 465 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cygne se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 0.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
