1 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 525 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 690 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Marcel, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 432 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 1 Rue Etienne Marcel se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Marcel se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Marcel à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Marcel est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
