3 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 10 598 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°5 et de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1104 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 1063 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 519 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 687 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 752 mètres
Ventes au 3 Rue Etienne Marcel
Les 3 ventes au 3 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 309 €/m². Avec un prix moyen de 10 598 €/m², le 3 Rue Etienne Marcel se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Marcel par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Etienne Marcel se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
