Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 022 €/m², supérieur de 14.6 % à celui du n°3 et de 12.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 5 Rue Etienne Marcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 12 436 €/m². Avec un prix moyen de 12 022 €/m², le 5 Rue Etienne Marcel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Etienne Marcel se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 17.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
Atelier Du 9
paris 75007
232 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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