37 Rue Mauconseil, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 12 578 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Mauconseil, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 832 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 806 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 440 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 579 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 608 mètres
Ventes au 37 Rue Mauconseil
Une vente a été recensée au 37 Rue Mauconseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Mauconseil, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 37 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 563 €/m². Avec un prix moyen de 12 578 €/m², le 37 Rue Mauconseil se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Mauconseil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Mauconseil se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 10.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Mauconseil à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Mauconseil est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
