42 Rue Mauconseil, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mauconseil, affiche un prix moyen de 12 879 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Mauconseil, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Halles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 832 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 808 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 448 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 586 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Mauconseil
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Mauconseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Mauconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Mauconseil, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mauconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Mauconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mauconseil dans son marché local
Prix du 42 Rue Mauconseil par rapport à la voie
Sur Rue Mauconseil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 563 €/m². Avec un prix moyen de 12 879 €/m², le 42 Rue Mauconseil se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mauconseil par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mauconseil se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 13.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Mauconseil à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Mauconseil est de 33.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
