Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 607 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°111 et de 17.69 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 33 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Les 7 ventes au 109 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 9 607 €/m², le 109 Avenue Gambetta se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gambetta se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 5.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
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Cabinet Maurice Burger
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Hestia Immobilier
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