109 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 9 788 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°111 et de 11.15 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 7 locaux.
À propos du 109 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 7 locaux - 33 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 518 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 341 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 518 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 199 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 65 mètres
Ventes au 109 Avenue Gambetta
Les 7 ventes au 109 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 109 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 9 788 €/m², le 109 Avenue Gambetta se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gambetta se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
