197 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 333 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°195 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 197 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Fargeau 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 443 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1088 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 370 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 197 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 333 €/m², le 197 Avenue Gambetta se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Gambetta se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
