203 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 781 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°205 et de 3.62 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 203 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Fargeau 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 404 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1122 mètres
- - E.M.PU PIERRE FONCIN H 2 rue Pierre Foncin à 378 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 193 mètres
Ventes au 203 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 203 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 203 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 781 €/m², le 203 Avenue Gambetta se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Gambetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
![Logo de l'agence L'agence [.vous.]](https://vous.staticlbi.com/original/images/logoprint.jpg)
