Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 261 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°259 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 261 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 514 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 261 Avenue Gambetta se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Avenue Gambetta se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 24.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 261 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
O'IMMOBILIER
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