31 b Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 354 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 31 b Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Père Lachaise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 236 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 236 mètres
- - E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 41 mètres
- - E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier à 246 mètres
Ventes au 31 b Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 31 b Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 b Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 354 €/m², le 31 b Avenue Gambetta se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Avenue Gambetta se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
