84 Avenue Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 703 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°141 t.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
À propos du 84 Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Fargeau 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 646 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 58 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 758 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 177 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 200 mètres
Ventes au 84 Avenue Gambetta
Les 4 ventes au 84 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 84 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 8 581 €/m². Avec un prix moyen de 8 703 €/m², le 84 Avenue Gambetta se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue Gambetta se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
