11 Chemin du Parc de Charonne, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Parc de Charonne, affiche un prix moyen de 9 550 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Parc de Charonne, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Père Lachaise 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 58 parkings - 934 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 936 mètres
- - Collège privé Saint Germain de Charonne à 67 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 784 mètres
- - E.M.PU VITRUVE 61 rue Vitruve à 298 mètres
- - E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 67 mètres
Ventes au 11 Chemin du Parc de Charonne
Les 5 ventes au 11 Chemin du Parc de Charonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Parc de Charonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Parc de Charonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Parc de Charonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Parc de Charonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Parc de Charonne dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Parc de Charonne par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc de Charonne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 550 €/m², le 11 Chemin du Parc de Charonne se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Parc de Charonne par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Parc de Charonne se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Parc de Charonne à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Parc de Charonne est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.69 € à 41.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
