12 Cité de Gênes, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 251 €

de 6 324 € à 9 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cité de Gênes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 251 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 12 Cité de Gênes, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Belleville 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 103 logements - 54 parkings - 1670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Couronnes à 226 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 550 mètres
- Collège privé Sainte-Louise à 425 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3388 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 358 mètres
- E.M.PU PALI KAO 32 rue Pali Kao à 52 mètres
- E.P.PR OR THORA 36 rue Ramponeau à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cité de Gênes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cité de Gênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Cité de Gênes(8 243€)

9 Cité de Gênes(8 235€)

10 Cité de Gênes(8 243€)

7 Cité de Gênes(8 241€)

8 Cité de Gênes(8 228€)

5 Cité de Gênes(8 684€)

38 Rue de Pali-Kao(8 255€)

49 Rue Bisson(8 241€)

Prix du 12 Cité de Gênes dans son marché local

Prix du 12 Cité de Gênes par rapport à la voie

Sur Cité de Gênes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 170 €/m². Avec un prix moyen de 8 251 €/m², le 12 Cité de Gênes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cité de Gênes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cité de Gênes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 19.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bisson, 75020 Paris 20e(8,579 €)

Rue de Pali-Kao, 75020 Paris 20e(8,534 €)

Rue Julien Lacroix, 75020 Paris 20e(8,581 €)

Rue Vilin, 75020 Paris 20e(7,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Cité de Gênes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cité de Gênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.