13 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 059 €

de 6 717 € à 10 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Notre-Dame-de-la-Croix à 172 mètres

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 112 mètres
- Collège Robert Doisneau à 112 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3257 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 191 mètres
- E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 167 mètres
- E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cité du Labyrinthe

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité du Labyrinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Cité du Labyrinthe(9 048€)

11 Cité du Labyrinthe(9 559€)

14 Cité du Labyrinthe(9 227€)

17 Cité du Labyrinthe(9 056€)

9 Cité du Labyrinthe(9 553€)

19 Cité du Labyrinthe(9 041€)

12 Cité du Labyrinthe(9 553€)

7 Cité du Labyrinthe(9 531€)

Prix du 13 Cité du Labyrinthe dans son marché local

Prix du 13 Cité du Labyrinthe par rapport à la voie

Sur Cité du Labyrinthe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 13 Cité du Labyrinthe se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cité du Labyrinthe par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cité du Labyrinthe se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 11.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(8,649 €)

Rue Duris, 75020 Paris 20e(9,071 €)

Rue Etienne Dolet, 75020 Paris 20e(8,621 €)

Rue Victor Letalle, 75020 Paris 20e(9,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cité du Labyrinthe

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cité du Labyrinthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.