Rue Duris, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 116 €

de 7 125 € à 11 275 €

Rue Duris, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.29 €

29.99 € – 40.58 €

Rentabilité indicative

4.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Duris dans son marché local

Prix Rue Duris par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duris se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.87 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duris à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Duris est de 35.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.99 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Labyrinthe, 75020 Paris 20e(9,597 €)

Passage Duris, 75020 Paris 20e(8,791 €)

Rue de Tlemcen, 75020 Paris 20e(9,143 €)

Rue Delaitre, 75020 Paris 20e(8,694 €)

Rue des Amandiers, 75020 Paris 20e(9,083 €)

Rue des Cendriers, 75020 Paris 20e(9,027 €)

Rue des Panoyaux, 75020 Paris 20e(9,082 €)

Rue Fernand Léger, 75020 Paris 20e(9,269 €)

Rue Jacques Prévert, 75020 Paris 20e(8,794 €)

Rue Louis-Nicolas Clérambault, 75020 Paris 20e(9,008 €)

Rue Max Ernst, 75020 Paris 20e(9,005 €)

Cadre de vie et proximité Rue Duris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 317 mètres
- Collège Robert Doisneau à 317 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3204 mètres
- Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 339 mètres
- E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta à 196 mètres
- E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen à 155 mètres

Rues à proximité :

Rue Louis-Nicolas Clérambault

Rue Max Ernst

Le parc immobilier Rue Duris

Rue Duris est située dans le quartier Père Lachaise. Elle compte 44171 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Rue Duris

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duris, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Duris

Les biens actuellement en vente autour du Rue Duris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.