14 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cité du Labyrinthe, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 125 mètres
- - Collège Colette Besson à 116 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 190 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 156 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 148 mètres
Ventes au 14 Cité du Labyrinthe
Les 2 ventes au 14 Cité du Labyrinthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cité du Labyrinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cité du Labyrinthe, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cité du Labyrinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cité du Labyrinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cité du Labyrinthe dans son marché local
Prix du 14 Cité du Labyrinthe par rapport à la voie
Sur Cité du Labyrinthe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 597 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 14 Cité du Labyrinthe se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cité du Labyrinthe par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cité du Labyrinthe se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cité du Labyrinthe à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Cité du Labyrinthe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.58 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
