19 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Cité du Labyrinthe, affiche un prix moyen de 9 235 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Cité du Labyrinthe, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 106 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 106 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 186 mètres
- - E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers à 137 mètres
- - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Cité du Labyrinthe
Aucune vente n'a été recensée au 19 Cité du Labyrinthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cité du Labyrinthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cité du Labyrinthe, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cité du Labyrinthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cité du Labyrinthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cité du Labyrinthe dans son marché local
Prix du 19 Cité du Labyrinthe par rapport à la voie
Sur Cité du Labyrinthe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 597 €/m². Avec un prix moyen de 9 235 €/m², le 19 Cité du Labyrinthe se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cité du Labyrinthe par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Cité du Labyrinthe se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Cité du Labyrinthe à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Cité du Labyrinthe est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
