109 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 8 199 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°107 et de 0.37 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 109 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Charonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 2 parkings - 1107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Ravel à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 162 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 391 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 404 mètres
Ventes au 109 Cours de Vincennes
Les 2 ventes au 109 Cours de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 109 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 8 199 €/m², le 109 Cours de Vincennes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours de Vincennes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
