Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 513 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°1 et de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 3 Cours de Vincennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 513 €/m², le 3 Cours de Vincennes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours de Vincennes se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 26.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
HISTORIC-HOME.FR
paris 75005
6 annonces en vente chez Flatway
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