31 Cours de Vincennes, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cours de Vincennes, affiche un prix moyen de 7 742 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 11 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 361 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 302 mètres
- - E.E.PR ECOLE LOUBAVITCH PARIS 20 17 rue de la Plaine à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours de Vincennes dans son marché local
Prix du 31 Cours de Vincennes par rapport à la voie
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 31 Cours de Vincennes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours de Vincennes par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Cours de Vincennes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
