Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Cours de Vincennes, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 853 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 165 parkings - 1794 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Les 18 ventes au 9 Cours de Vincennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 853 €/m², le 9 Cours de Vincennes se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours de Vincennes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
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84 annonces en vente chez Flatway
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