2 Impasse Eveillard, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Eveillard, affiche un prix moyen de 8 711 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Eveillard, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Père Lachaise 1.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 691 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 164 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 740 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 199 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Eveillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Eveillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Eveillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Eveillard, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eveillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Eveillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Eveillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Eveillard par rapport à la voie
Sur Impasse Eveillard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 711 €/m², le 2 Impasse Eveillard se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Eveillard par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Eveillard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 23.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Eveillard à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Eveillard est de 34.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
