10 Impasse Saint-Pierre, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 8 787 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Saint-Pierre, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 210 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 291 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 79 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 210 mètres
Ventes au 10 Impasse Saint-Pierre
Une vente a été recensée au 10 Impasse Saint-Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Saint-Pierre, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 10 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 593 €/m². Avec un prix moyen de 8 787 €/m², le 10 Impasse Saint-Pierre se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Saint-Pierre par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Saint-Pierre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Saint-Pierre à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Saint-Pierre est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
