9 Impasse Saint-Pierre, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Saint-Pierre, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charonne 16 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buzenval - ligne 9 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Autre Collège à 203 mètres
- - Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée à 300 mètres
- - E.M.PR ETINCELLE MONTESSORI 4-6 rue Michel de Bourges à 67 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Autre Collège à 203 mètres
Ventes au 9 Impasse Saint-Pierre
Les 3 ventes au 9 Impasse Saint-Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Saint-Pierre, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 9 Impasse Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 9 Impasse Saint-Pierre se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Saint-Pierre par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Saint-Pierre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Saint-Pierre à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Saint-Pierre est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
