Passage des Tourelles, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 297 €

de 6 485 € à 10 039 €

Passage des Tourelles, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

33.64 €

28.6 € – 38.69 €

Rentabilité indicative

4.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage des Tourelles dans son marché local

Prix Passage des Tourelles par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Tourelles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 27.07 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Tourelles à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Passage des Tourelles est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 38.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,526 €)

Place de Flore, 75020 Paris 20e(7,609 €)

Rue des Tourelles, 75020 Paris 20e(7,790 €)

Villa Gagliardini, 75020 Paris 20e(8,226 €)

Villa Hortense Dury-Vasselon, 75020 Paris 20e(7,768 €)

Ventes DVF Passage des Tourelles

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage des Tourelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 avril 2022

315 000 €(8 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.64 m²

9 b Passage des Tourelles, 75020 Paris 20e

21 janvier 2022

327 600 €(8 445 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•38.79 m²

9 b Passage des Tourelles, 75020 Paris 20e

Cadre de vie et proximité Passage des Tourelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 215 mètres
- Collège Léon Gambetta à 552 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4804 mètres
- Lycée Privé Sainte-Louise à 1225 mètres
- E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 410 mètres
- E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 18 mètres

Rues à proximité :

Villa Hortense Dury-Vasselon

Le parc immobilier Passage des Tourelles

Passage des Tourelles est située dans le quartier Saint-Fargeau. Elle compte 45914 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage des Tourelles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Tourelles, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Tourelles, 75020 Paris

2 Passage des Tourelles, 75020 Paris

3 Passage des Tourelles, 75020 Paris

4 Passage des Tourelles, 75020 Paris

5 Passage des Tourelles, 75020 Paris

6 p Passage des Tourelles, 75020 Paris

6 b Passage des Tourelles, 75020 Paris

6 a Passage des Tourelles, 75020 Paris

6 Passage des Tourelles, 75020 Paris

7 Passage des Tourelles, 75020 Paris

8 Passage des Tourelles, 75020 Paris

9 b Passage des Tourelles, 75020 Paris

9 Passage des Tourelles, 75020 Paris

11 Passage des Tourelles, 75020 Paris

12 Passage des Tourelles, 75020 Paris

13 Passage des Tourelles, 75020 Paris

13 b Passage des Tourelles, 75020 Paris

13 s Passage des Tourelles, 75020 Paris

15 Passage des Tourelles, 75020 Paris

16 Passage des Tourelles, 75020 Paris

17 Passage des Tourelles, 75020 Paris

17 p Passage des Tourelles, 75020 Paris

18 p Passage des Tourelles, 75020 Paris

18 Passage des Tourelles, 75020 Paris

19 Passage des Tourelles, 75020 Paris

20 Passage des Tourelles, 75020 Paris

20 p Passage des Tourelles, 75020 Paris

21 Passage des Tourelles, 75020 Paris

22 Passage des Tourelles, 75020 Paris

23 Passage des Tourelles, 75020 Paris

24 Passage des Tourelles, 75020 Paris

25 Passage des Tourelles, 75020 Paris

26 Passage des Tourelles, 75020 Paris

27 Passage des Tourelles, 75020 Paris

29 Passage des Tourelles, 75020 Paris

31 Passage des Tourelles, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Passage des Tourelles

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Tourelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.