28 Passage Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 7 944 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 28 Passage Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 118 parkings - 1164 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 489 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 957 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 181 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 181 mètres
Ventes au 28 Passage Gambetta
Les 7 ventes au 28 Passage Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 7 944 €/m², le 28 Passage Gambetta se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Passage Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Passage Gambetta se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
