32 Passage Gambetta, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage Gambetta, affiche un prix moyen de 8 155 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 32 Passage Gambetta, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Fargeau 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 118 parkings - 1164 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Fargeau - ligne 3bis à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 968 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 169 mètres
- - E.E.PU TELEGRAPHE 29 rue du Télégraphe à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Passage Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Passage Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Passage Gambetta par rapport à la voie
Sur Passage Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 155 €/m², le 32 Passage Gambetta se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage Gambetta par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Passage Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 28.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
