Place des Sources du Nord, 75020 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 828 €

de 8 771 € à 11 004 €

Place des Sources du Nord, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 828 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace des Sources du Nord, 75020 Paris

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

35.7 €

30.35 € – 41.06 €

Rentabilité indicative

4.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Sources du Nord dans son marché local

Prix Place des Sources du Nord par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Sources du Nord se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 13.62 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Sources du Nord à Paris 20e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place des Sources du Nord est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Mare, 75020 Paris 20e(8,581 €)

Rue d'Eupatoria, 75020 Paris 20e(9,103 €)

Place de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(7,835 €)

Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e(8,960 €)

Rue de la Mare, 75020 Paris 20e(9,121 €)

Passage d'Eupatoria, 75020 Paris 20e(9,127 €)

Cadre de vie et proximité Place des Sources du Nord

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Métro Pyrénées - ligne 11 à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 236 mètres
- Collège Jean-Baptiste Clément à 125 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3509 mètres
- Lycée professionnel Etienne Dolet à 113 mètres
- E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria à 66 mètres
- E.E.PU JULIEN LACROIX 16 rue Julien Lacroix à 185 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Mare

Rue d'Eupatoria

Place de Ménilmontant

Rue de Ménilmontant

Rue de la Mare

Passage d'Eupatoria

Le parc immobilier Place des Sources du Nord

Place des Sources du Nord est située dans le quartier Belleville. Elle compte 33435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Place des Sources du Nord

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Sources du Nord, classées par tranches de numéros.

1 Place des Sources du Nord, 75020 Paris

3 Place des Sources du Nord, 75020 Paris

4 Place des Sources du Nord, 75020 Paris

5 Place des Sources du Nord, 75020 Paris

Biens en vente à proximité du Place des Sources du Nord

Les biens actuellement en vente autour du Place des Sources du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.