2 Place Emile Landrin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Landrin, affiche un prix moyen de 8 841 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 564 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 564 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 32 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Landrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Landrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Landrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Landrin, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Landrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Landrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Landrin dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Landrin par rapport à la voie
Sur Place Emile Landrin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 009 €/m². Avec un prix moyen de 8 841 €/m², le 2 Place Emile Landrin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Landrin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Landrin se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Emile Landrin à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Emile Landrin est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
