9 Place Emile Landrin, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Emile Landrin, affiche un prix moyen de 9 489 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 525 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 525 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 20 à 12 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 309 mètres
Ventes au 9 Place Emile Landrin
Une vente a été recensée au 9 Place Emile Landrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Emile Landrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Emile Landrin, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Landrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Emile Landrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Emile Landrin dans son marché local
Prix du 9 Place Emile Landrin par rapport à la voie
Sur Place Emile Landrin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 9 489 €/m², le 9 Place Emile Landrin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Emile Landrin par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Emile Landrin se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Emile Landrin à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Emile Landrin est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
