2 Place Paul Signac, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Signac, affiche un prix moyen de 9 379 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Paul Signac, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 67 logements - 26797 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0084 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 598 mètres
- - Collège Léon Gambetta à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 598 mètres
- - E.M.PU SURMELIN 18 rue du Surmelin à 137 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Paul Signac, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Signac dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Signac par rapport à la voie
Sur Place Paul Signac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 282 €/m². Avec un prix moyen de 9 379 €/m², le 2 Place Paul Signac se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Signac par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Signac se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Paul Signac à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Paul Signac est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 42.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
