22 Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°20 et de 15.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 627 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 627 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 92 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 275 mètres
Ventes au 22 Rue Belgrand
Les 4 ventes au 22 Rue Belgrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 22 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 22 Rue Belgrand se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Belgrand se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 20.94 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
