23 Rue Belgrand, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 492 €

de 8 409 € à 15 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 492 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Debrousse à 308 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 522 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 342 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4268 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 939 mètres
- E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 389 mètres
- E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Belgrand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Belgrand(11 490€)

60 Rue Belgrand(11 497€)

62 Rue Belgrand(11 522€)

58 Rue Belgrand(11 388€)

56 Rue Belgrand(11 154€)

Prix du 23 Rue Belgrand dans son marché local

Prix du 23 Rue Belgrand par rapport à la voie

Sur Rue Belgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 11 170 €/m². Avec un prix moyen de 11 492 €/m², le 23 Rue Belgrand se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 9 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Belgrand se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -15.2 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 26.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(10,218 €)

Boulevard Davout, 75020 Paris 20e(11,722 €)

Impasse Eveillard, 75020 Paris 20e(12,786 €)

Place Emile Landrin, 75020 Paris 20e(9,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Belgrand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Belgrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.