23 Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 13 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 522 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 342 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 939 mètres
- - E.M.PU BRETONNEAU C 12 rue Bretonneau à 389 mètres
- - E.E.PU BRETONNEAU 9 rue Bretonneau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Belgrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Belgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Belgrand, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Belgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Belgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 23 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 14 034 €/m². Avec un prix moyen de 13 921 €/m², le 23 Rue Belgrand se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Belgrand se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et -24.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 138 €/m² au premier semestre 2024 à 10 324 €/m² au premier semestre 2025.
