45 Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 7 793 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
À propos du 45 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 127 logements - 1192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 461 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1043 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 339 mètres
- - E.P.PU LE VAU EB 10 rue Le Vau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Belgrand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 45 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 793 €/m², le 45 Rue Belgrand se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Belgrand se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 31.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
