74 Rue Belgrand, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 8 881 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°72 et de 6.12 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Rue Belgrand, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Fargeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Bagnolet - ligne 3 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 500 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1006 mètres
- - E.M.PU LE VAU 8 rue Le Vau à 383 mètres
- - E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse à 369 mètres
Ventes au 74 Rue Belgrand
Les 4 ventes au 74 Rue Belgrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 74 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 881 €/m², le 74 Rue Belgrand se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Belgrand par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Belgrand se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
