20 Rue Boyer, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 9 234 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Boyer, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 222 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 222 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 147 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boyer, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 20 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 234 €/m², le 20 Rue Boyer se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boyer par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Boyer se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 18.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Boyer à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Boyer est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 41.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
