38 Rue Boyer, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Boyer, affiche un prix moyen de 8 049 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Boyer, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 327 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 327 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 133 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 201 mètres
Ventes au 38 Rue Boyer
Les 4 ventes au 38 Rue Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Boyer dans son marché local
Prix du 38 Rue Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 704 €/m². Avec un prix moyen de 8 049 €/m², le 38 Rue Boyer se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Boyer par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Boyer se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 29.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
