22 Rue de la Chine, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 539 €

de 6 257 € à 9 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 539 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°25 et de 3.43 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 22 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Père Lachaise 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Pompadour à 395 mètres

Transport en commun :

- Métro Pelleport - ligne 3bis à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 408 mètres
- Collège Léon Gambetta à 387 mètres
- Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 3989 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 408 mètres
- E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 260 mètres
- E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 170 mètres

Ventes au 22 Rue de la Chine

Les 3 ventes au 22 Rue de la Chine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

437 100 €(9 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

22 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e

29 juin 2021

210 000 €(9 071 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.15 m²

22 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e

9 mars 2022

265 000 €(11 354 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.34 m²

22 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Chine(9 090€)

24 Rue de la Chine(8 842€)

27 Rue de la Chine(9 468€)

23 Rue de la Chine(9 176€)

20 Rue de la Chine(8 454€)

29 Rue de la Chine(9 461€)

21 Rue de la Chine(8 643€)

18 Rue de la Chine(8 324€)

Prix du 22 Rue de la Chine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Chine par rapport à la voie

Sur Rue de la Chine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 753 €/m². Avec un prix moyen de 8 539 €/m², le 22 Rue de la Chine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Chine par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Chine se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.44 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 75020 Paris 20e(8,514 €)

Passage des Saint-Simoniens, 75020 Paris 20e(8,316 €)

Passage des Soupirs, 75020 Paris 20e(9,146 €)

Rue Belgrand, 75020 Paris 20e(8,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Chine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Chine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.