3 Rue de la Chine, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chine, affiche un prix moyen de 9 589 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de 10.45 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Père Lachaise 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 592 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 592 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 58 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 261 mètres
Ventes au 3 Rue de la Chine
Les 4 ventes au 3 Rue de la Chine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 589 €/m², le 3 Rue de la Chine se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chine par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chine se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
