3 t Rue de la Chine, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Rue de la Chine, affiche un prix moyen de 9 597 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 t Rue de la Chine, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Père Lachaise 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 451 mètres
- - Collège privé Beth Yacov à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 451 mètres
- - E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 260 mètres
- - E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta à 34 mètres
Ventes au 3 t Rue de la Chine
Une vente a été recensée au 3 t Rue de la Chine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Rue de la Chine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Rue de la Chine, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Rue de la Chine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Rue de la Chine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Rue de la Chine dans son marché local
Prix du 3 t Rue de la Chine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 807 €/m². Avec un prix moyen de 9 597 €/m², le 3 t Rue de la Chine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Rue de la Chine par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 t Rue de la Chine se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 15.57 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 t Rue de la Chine à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 t Rue de la Chine est de 35.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 41.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
