41 Rue de la Chine, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Chine, affiche un prix moyen de 7 860 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de la Chine, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Père Lachaise 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 391 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 391 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 230 mètres
- - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait à 181 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chine
Les 3 ventes au 41 Rue de la Chine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Chine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Chine, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Chine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 860 €/m², le 41 Rue de la Chine se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chine par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Chine se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 30.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de la Chine à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de la Chine est de 33.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 39.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
