2 Rue de Lagny, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lagny, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de 10.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue de Lagny, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avron - ligne 2 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hélène Boucher à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Hélène Boucher à 548 mètres
- - E.M.PU GRANDS CHAMPS 12 rue des Grands Champs à 187 mètres
- - E.E.PU PLAINE EB 9 rue de la Plaine à 134 mètres
Ventes au 2 Rue de Lagny
Les 4 ventes au 2 Rue de Lagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lagny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lagny par rapport à la voie
Sur Rue de Lagny, le prix moyen des appartements s'établit à 8 381 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 2 Rue de Lagny se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lagny par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lagny se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
