Square du Var, 75020 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square du Var, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du Var dans son marché local
Prix Square du Var par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 494 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Var se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du Var à Paris 20e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square du Var est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 37.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Paris 20e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du Var
Les ventes enregistrées Square du Var témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du Var
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Porte de Montreuil - ligne 9 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Mendès France à 2225 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 274 mètres
- - Université Paris Diderot - Institut universitaire de technologie à 4177 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Ravel à 274 mètres
- - E.M.PU MARYSE HILSZ B 18 rue Maryse Hilsz à 293 mètres
- - E.E.PU MARYSE HILSZ 20 rue Maryse Hilsz à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du Var
Adresses Square du Var
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Var, classées par tranches de numéros.
