108 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 371 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°110 et de 2.09 % à celui du n°117 t.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 108 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Père Lachaise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 371 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 371 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 72 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 103 mètres
Ventes au 108 Rue de Ménilmontant
Les 15 ventes au 108 Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 108 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 371 €/m², le 108 Rue de Ménilmontant se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue de Ménilmontant se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 17.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
