116 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 114 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°114 et de 3.79 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 116 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Père Lachaise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 410 mètres
- - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait à 100 mètres
- - E.E.PU PYRENEES EA 293 rue des Pyrénées à 64 mètres
Ventes au 116 Rue de Ménilmontant
Les 12 ventes au 116 Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 116 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 114 €/m², le 116 Rue de Ménilmontant se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue de Ménilmontant se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 19.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
![Logo de l'agence L'agence [.vous.]](https://vous.staticlbi.com/original/images/logoprint.jpg)
