12 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 935 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°14 et de 2.57 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Père Lachaise 7.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 268 mètres
- - Collège Colette Besson à 106 mètres
- - Lycée général privé Heikhal Menahem Sinai à 202 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 11 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 935 €/m², le 12 Rue de Ménilmontant se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Ménilmontant se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 21.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
