146 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 777 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°148 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 228 logements.
À propos du 146 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Père Lachaise 16 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 228 logements - 2640 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 529 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 529 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 145 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 146 mètres
Ventes au 146 Rue de Ménilmontant
Les 9 ventes au 146 Rue de Ménilmontant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 146 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 777 €/m², le 146 Rue de Ménilmontant se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Ménilmontant se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 22.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
