159 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 8 497 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°157 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°156 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 378 logements et 10 locaux.
À propos du 159 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Fargeau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
20 niveaux - 378 logements - 10 locaux - 78 parkings - 5001 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pelleport - ligne 3bis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 606 mètres
- - E.M.PU PELLEPORT L 99 rue Pelleport à 97 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME DE LOURDES 16 rue Taclet à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 159 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 159 Rue de Ménilmontant se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue de Ménilmontant se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 25.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
