34 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Ménilmontant, affiche un prix moyen de 9 499 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 3.46 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 34 Rue de Ménilmontant, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Père Lachaise 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyrénées - ligne 11 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 158 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 158 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Dolet à 126 mètres
- - E.M.PU MENILMONTANT 10 rue de Ménilmontant à 145 mètres
- - E.E.PU ETIENNE DOLET 31 rue Etienne Dolet à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Ménilmontant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Ménilmontant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Ménilmontant dans son marché local
Prix du 34 Rue de Ménilmontant par rapport à la voie
Sur Rue de Ménilmontant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 851 €/m². Avec un prix moyen de 9 499 €/m², le 34 Rue de Ménilmontant se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Ménilmontant par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Ménilmontant se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 16.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
